1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
ヒルズ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 44.42㎡の場合
相場
4,719万円
106.2万円/㎡
2,602
4,013
5,424
6,835
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,424万円
90.3万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルズ西荻窪
4,680万円（105.4万円/㎡）/ 4階 / 44.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 105.4万円 | 4階 | 44.42㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,680万円 | 103.7万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/14 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,360万円 | 94.8万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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