1993〜2003年築, 専有面積34.42㎡〜54.42㎡の平均販売価格
東京都
137.8万円/㎡
前年比+23.4%
杉並区
127.6万円/㎡
前年比+29.8%
ヒルズ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 44.42㎡の場合
相場
4,719万円
106.2万円/㎡
2,602
4,013
5,424
6,835
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,424万円
90.3万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ヒルズ西荻窪
4,680万円（105.4万円/㎡）/ 4階 / 44.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 105.4万円 | 4階 | 44.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,980万円 | 116.6万円 | 2階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,500万円 | 140.4万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,980万円 | 129.5万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/11 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 105.4万円 | 46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/26 | スカイコート西荻窪2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/07 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,490万円 | 109.2万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,680万円 | 103.7万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,680万円 | 103.7万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、杉並区では29.8%上昇しています。
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